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 高層小區(qū)的二次供水設(shè)備相關(guān)詳解

圖：高層小區(qū)二次供水設(shè)備

（一）二次加壓供水的發(fā)展沿革

  隨著城市高層建筑數(shù)量的日益增多，從城市自來水管網(wǎng)取水，經(jīng)加壓后供給較高樓層用戶使用的二次加壓供水方式已被廣泛應(yīng)用。水泵將水提升至高位水箱再向高層用戶供水是最傳統(tǒng)的二次加壓供水方式。它的優(yōu)點是系統(tǒng)擁有較多的調(diào)節(jié)水量，外網(wǎng)停水或停電時可以延時供水，供水可靠性最高。缺點是水池和高位水箱的設(shè)置較多的占用了建筑空間，并且使水質(zhì)遭受二次污染的機會大大增加。

  氣壓供水方式利用氣壓給水罐調(diào)節(jié)流量和控制水泵，不需設(shè)置高位水箱，減少了占用空間，減小了污染機會。但氣壓罐調(diào)節(jié)水量小（約為總?cè)莘e的15～35%），供水安全性較差。水泵運行不在高效段，平均效率低，耗電量較大（一般增加15～25%），消耗鋼材多。變壓式系統(tǒng)供水壓力變化大，給用水帶來不利影響。

  變頻供水采用水泵變頻技術(shù)恒壓供水，具有系統(tǒng)壓力維持恒定、占地省、污染小、日常維護簡便的特點，因此設(shè)計上已經(jīng)被廣泛應(yīng)用。缺點是供水可靠性依賴于電源供應(yīng)情況，供水安全性較低，目前多數(shù)運行系統(tǒng)存在運行費用和能耗偏高問題。

  以上三個方式有一個共同的缺點——不能充分利用市政管網(wǎng)的余壓。尤其對于一些多層建筑，平時市政水壓可以滿足要求，只在高峰用水時水壓不足。但為了滿足最不利情況下的使用要求，設(shè)計往往都要設(shè)置二次加壓供水裝置，造成能量的損失。

（二）高層小區(qū)的二次供水從幾樓開始

  現(xiàn)在的高層住宅小區(qū)，一般都采用到二次供水，因為二次供水方式是額外的供水投入，所以水費價格也會比市政水費高一些。廣大購房者和小區(qū)住戶一般都會問道這個問題，二次供水從幾樓開始供水，附加的水費價格一般是多少?

  使用二次供水方式的原則是：市政水壓不能送達的地方，就必須二次加壓,也就是所說的二次供水。

  市政水壓兩個標準。一個是國家規(guī)定滿足28M服務(wù)水頭(六層樓);另一個按照建設(shè)部字第277號文規(guī)定，是14M水頭(三層樓)。因每個地方地形的高低等情況不同，當?shù)厮畯S供水最不利水壓達不到28m水頭，就按不低于14m水頭。

  一般的市政供水負責供水 1-6層，二次供水方式供水從4層或者7層開始。

  二次供水方式附加水費價格也要看具體供水方式和計費方式，目前樓盤采用兩種二次供水方式，一種是采用將市政自來水二次加壓到水箱再供水的方式，這種方式水箱要定期清理，附加的水費也相對便宜些，還有一種采用無負壓供水，直接再市政水壓的基礎(chǔ)上加壓供水，水質(zhì)與市政一致，設(shè)備相對貴一些，附加費用也高一些。具體的二次供水的計費和定價是小區(qū)物業(yè)來定的，所以不同計費方式也導致水費有不同，例如：筆者小區(qū)的二次供水費每個月都不一樣，最高的一個月4.2/噸，最低2.88/噸。

（三）開封市某小區(qū)高層供水改造項目

  近期我開封市天天供水設(shè)備有限公司接到一個小區(qū)供水設(shè)備改造項目。

  項目是8層的住宅用房，由自來水通過水箱后再加壓至樓頂?shù)??？蛻舴磻?yīng)水箱水源污染嚴重，且能耗很大，希望改造。

  經(jīng)我公司實地勘察與用戶多次細致交談需求后，公司為該小區(qū)加裝了WFGS-III無負壓變頻供水設(shè)備來為5~8層加壓供水，原有的1~4樓自來水供水管路不變。

  改造后無負壓變頻供水設(shè)備的出水壓力恒定在0.7MPa以上，所以5~8層管路體系時刻屬于耐壓狀態(tài)。鑒于此方面的實際情況，需對5~8層的所有住戶的水表前加裝減壓裝置，保證低樓層住戶不受高水壓沖擊，樓底的原有90PPR管至玻璃鋼水箱的主管，采取辦法使其封閉，防止以后水管老化導致漏水，以絕后患。

  管道方面盡量利用原來的管道，把自來水進水與原水箱至加壓點進水的管道連接起來，再同往我們方新設(shè)備的無負壓罐的進水口內(nèi)，形成一個密閉的管路體系。衛(wèi)生安全，不會造成二次污染。我公司設(shè)備的出水管道對接原有的出水管道，在此出水管道的8樓位置，另外形成對接，供水給本單元住戶，樓頂?shù)乃芡瑯臃忾]，防止以后漏水。

  由于該小區(qū)原有的用于消防的玻璃鋼水箱使用年限以到，此次改造一并納入改造范圍，使用我司提供的304不銹鋼水箱取代，以防重復施工造成不必要的人力和財力投入。

  此小區(qū)無負壓項目改造，涉及到管網(wǎng)體系改造。但這樣的改造對住戶的衛(wèi)生安全可以做到無后患，只是前期投入會大一點。從長遠的角度看，可以節(jié)約電費成本、衛(wèi)生監(jiān)督成本等。

  另外整個項目改造過程中，有2天左右的停水時間。

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